Jürgen Scheer

Clifton Vision · SIG CAPITAL

01 / Профиль

Jürgen Scheer

Разработчик проектов · Член правления и основатель

Заниматься разработкой недвижимости.
Взять на себя ответственность за целое.

Девелопмент и ответственность

Юрген Шеер был инициатором и ответственным разработчиком собственных проектов недвижимости. Его предпринимательская ответственность охватывала поиск объектов и их покупку, разработку концепции и развитие, а также управление строительством, реализацию и продажу. В рамках этих проектов было построено более 1000 одноэтажных домов, а также офисные и жилые комплексы. К его предпринимательскому опыту относятся совместные проектные компании (SPV) с C&P AG, Sanlas Holding, Immovate, Irma и PORR.

Его вторая специализация основана на этом операционном опыте: консультирование внешних компаний и реструктуризация проектов в области недвижимости от имени третьих лиц. Сегодня он вносит свой предпринимательский опыт в качестве члена совета директоров SIG CAPITAL и в качестве основателя Owner Foundation. В центре внимания находятся ясная основа для принятия решений, экономическая жизнеспособность и реализуемая строительная стратегия. Ответственность охватывает строительную реализацию, организацию проекта, финансирование и координацию партнёров на протяжении всего цикла развития.

Сотрудничество и международный опыт

В 2010 году Юрген Шеер вместе с Йоханнесом Швайгером, Петером Лазаром, Вольфом-Кристофом Герлахом и Робом Беккерсом входил в круг основателей и руководителей Vondevor AG. Это создало междисциплинарную сеть, которая объединила разработку проектов, строительство, финансирование, стратегию и международное корпоративное управление.

Дальнейшая деятельность участников – Швайгера в SOB Bauträger и Planquadrat, Лазара в Wiener Privatbank и ViennaEstate, Герлаха в UNIQA, а также Беккерса в PAYER, TÜV AUSTRIA и pewag – показывает профессиональный масштаб этой сети. Собственные проекты в Австрии, Германии, Хорватии, Южной Африке и Швейцарии, а также международные проектные партнёрства расширили этот опыт. В Южной Африке к ним относятся The View, Clifton Terraces и участие в комплексной реконструкции отеля Mount Nelson в Кейптауне. В рамках ревитализации Mount Nelson вклад включал проектирование, поставку и монтаж европейских строительных компонентов. Этот объект относится к числу наиболее известных отелей страны. Эти проекты и формы сотрудничества отражают профессиональную сеть и международный проектный опыт, формировавшиеся на протяжении многих лет.

Контакт через SIG CAPITAL К SIG CAPITAL

Реставрировать исторические здания

Ревитализация исторических зданий является особым направлением его работы. Gut Kellerhof демонстрирует взаимодействие между существующими зданиями, строительной реализацией и экономическим планированием.

Сотрудничество как принцип работы

Профессиональные компетенции в области проектной разработки, строительства, финансирования и стратегии объединяются в рамках конкретного проекта.

Ответственность в SIG CAPITAL

Являясь членом совета директоров и учредителем, он сочетает стратегическую ответственность с долгосрочной, ориентированной на субстанцию перспективой.

Опыт в недвижимости
построенная жилая площадь: 200.000 м²
Страны проектов: 5

Экспертиза

Разрабатывать.
Консультации.
Реализовать.

Собственная разработка проектов. Консультации и реструктуризация по поручению третьих лиц.

Его работа сочетает в себе строительное техническое ноу-хау с общей предпринимательской ответственностью. Концепция, строительные процессы и финансирование рассматриваются как взаимосвязанные задачи.

Консультации по реструктуризации относятся исключительно к проектам недвижимости внешних заказчиков.

Разработка проектаОбщая предпринимательская ответственность.

Будучи инициатором и ответственным разработчиком проекта, Юрген Шеер поддерживал свои собственные проекты на протяжении всего проекта – от поиска и покупки недвижимости до концепции и разработки до управления строительством, реализацией и продажами.

Строительство и реализацияСтруктурные ноу-хау и управление проектами.

Его практический опыт включает управление и реализацию строительных проектов. Технические требования, процессы строительства и экономические условия составляют основу проектных решений.

Инвентаризация и активизацияСохранять историческую субстанцию и развивать её дальше.

Ревитализация исторических зданий требует согласования существующей строительной конструкции, будущего использования и строительных вмешательств. Gut Kellerhof документирует этот акцент – от концепции через укрепление кладки до отделки и завершения строительства.
Гут Келлерхоф – история и развитие

Консалтинг и процессыДля внешних компаний и их проектов.

Для внешних заказчиков он использовал свой опыт в строительстве и проектной разработке для оптимизации процессов. В центре внимания была координация организации, строительного исполнения и экономических требований.

Консультации по реструктуризацииЭксклюзивно для внешних клиентов.

Юрген Шеер взял на себя по поручению внешних компаний консультирование по реструктуризации их проектов в сфере недвижимости. Эти мандаты касались проектов третьих лиц и представляли собой самостоятельную консультативную услугу. Основой были его строительные знания, а также опыт в оптимизации процессов, взаимодействии с банками и финансировании.

Финансирование и экономическая эффективностьБанки, требования к капиталу и токенизация.

Опыт работы с банками, финансированием и налоговой оптимизацией дополняет его строительную перспективу на проекты недвижимости. Кроме того, он рано занялся токенизацией недвижимости и цифровыми модельями участия.

Разработка проекта в деталях

Четыре проекта.
Четыре полных пути развития.

Четыре проектные хроники делают рабочий процесс Юргена Шеера понятным. Недвижимость рассматривается не как отдельная строительная задача, а как взаимосвязанный процесс развития. Историческое наследие, сочетание старого и нового строительства, полная разработка частного жилого дома в Южной Африке и крупномасштабный комплекс террас в Кейптауне демонстрируют различные исходные условия и масштабы. Каждая хроника ведет от анализа потенциала, концепции и планирования через строительное воплощение до завершения и последующего развития. В центре внимания находится не только готовый объект, но и ответственный путь к его созданию.

Хороший подвал с подъездом и обновлённым фасадом

Гут Келлерхоф · Хроника проекта

Историческая субстанция развивалась на протяжении многих лет.

Гут Келлерхоф документирует длинный путь от проектирования и укрепления стен до отделки и внешних сооружений, а также последующих доработок.

Просмотреть историю и разработку

Morellenfeldgasse 42 и последующее новое строительство во дворе

Морелленфельдгассе 42 · Хроника проекта

Сохранено историческое наследие и продолжено развитие.

Хронология показывает дом 42 от старого фонда через ремонт и надстройку до соединения с последующим новым строительством и до высококачественного отделки.

Просмотреть историю и разработку

Вилла с бассейном и видом в Сомерсет-Уэст

The View · Хроника проекта

От участка на склоне до дома над Заливом Фолс.

Как собственный проект Scheer Partner Properties Pty Ltd., The View документирует весь путь развития – от земли, планирования и строительства до завершения и последующего дальнейшего развития.

Просмотреть историю и разработку

Clifton Terraces как завершенный ансамбль на склоне Кейптауна

Террасы Клифтона · История проекта

Сложный склон реализован как террасированный ансамбль.

Хронология связывает проект, съемку местности и строительную фазу с завершенным сооружением и показывает взаимодействие архитектуры, топографии, а также внутренних и наружных пространств.

Просмотреть историю и разработку

Развитие недвижимости с 1997 года